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加拿大魁北克蒙特利尔2卧1卫新开发的房产

1869 Basin Montreal, Griffintown, Montreal, Quebec, Canada

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房屋价格:

CAD 568,000

约¥ 307万

咨询交易费用

建筑面积: 85平方米
土地面积: 18平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 6 层
房龄(年): 5
其他属性:

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欢迎来到蒙特利尔(Montreal)!

***加拿大魁北克蒙特利尔房产的本住宅是一套阳光普照的豪华公寓,属于转角住宅单元***
2间卧室
1间浴室
共一个楼层
-设有起居空间(地下室除外)。917平方英尺(85.19平方米)
-加拿大魁北克蒙特利尔房产的本公寓位于格里芬镇(Griffintown)新开发区。
-包括宽敞的室内停车位。
-公寓内部一整天光线充足,您可以在卧室欣赏朝气蓬勃的日出景象,在起居室欣赏落日余晖。
-在国家公园的映衬下,您可以欣赏中国运河(Lachine Canal)和Farine Five Roses的壮丽景观。
-公寓临近阿特沃特市场(Atwater Market)、蒙特利尔老城区(Old Montreal)、市中心、时尚餐馆和面包店,就坐落在自行车道旁边。
-公寓距离蒙特利尔唐人街(Chinatown)住宅区只有几分钟的路程。
-公寓铺设了9英尺高的混凝土天花板。
-有落地窗。
-中央吸尘系统。
-厨房和浴室配有硬木地板和陶瓷制品。
-厨房和浴室还配有石英柜台。
-采用开放式设计的厨房配有窗户、额外的餐具室、玻璃后防溅板和可享用午餐的柜台。
-非常宽敞的浴室设有独立淋浴间(配有雨淋花洒)和浴缸。
-衣柜内设定制搁架。
-宽敞的洗衣房配有中央真空吸尘器。
-住宅装有硬木、陶瓷地板
-住宅设有内部停车位和超大储物空间(10英尺*10英尺),停车位后面配有私密通道。
-厨房和浴室配有照明灯具和窗帘。
-二期的健身房和室内泳池,三期和四期的城市小屋和室外泳池的使用权正在协商中。
-您只需步行10分钟即可到达多个地铁站。
-公寓距离贝尔中心(Bell Center)只有15分钟路程。

每月花费:
电费:46.89加元;
物业税:221.11加元;
学校税:41.49加元;
公寓管理费:281.34加元;
已知总费用:每月591.13加元。

配套设施

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平面图

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代理公司: Welcome to Montreal!
支持语言: 英语 法语
服务代表: Brigitte Meunier Brigitte Meunier

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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